Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Дмитровское небо»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027

Ближайшее метро

Селигерская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Группа ЛСР
Семейная ипотека 3,5%
Семейная ипотека 3,5%

Действует До 30.04.2025

 Трейд-ин экспресс
Ипотека 6,9%
Расположение
Москва, Ильменский проезд
м. Селигерская
8 мин.
Оценка 7,7
Срок сдачи2025—2027
КлассБизнес
Этажностьот 7 до 32
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,60 м до 2,70 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2025—2027
Класс
Бизнес
Этажность
от 7 до 32
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,60 м до 2,70 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2025—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 7 до 32
Кол-во корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,60 м до 2,70 м
Отделка
Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2025
Б2, Б1
4 квартал 2025
1 очередь 2 этап

Срок сдачи очереди 2

2 квартал 2027
Этап 2.5

О жилом комплексе «Дмитровское небо»

«ДМИТРОВСКОЕ НЕБО»: ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС, В КОТОРОМ СОШЛИСЬ ВСЕ ЗВЕЗДЫ

«Группа ЛСР» — один из крупнейших строительных холдингов России, входящий в топ-3 российских девелоперов по объемам текущего строительства, представляет новый столичный проект — ЖК «Дмитровское небо».

ЖК «ДМИТРОВСКОЕ НЕБО» — это

  • уютный квартал в Ильменском проезде с собственным сквером в окружении парков и водоёмов
  • комплекс с авторской архитектурной от бюро «СПИЧ» и современными инженерными решениями
  • дома с потрясающими панорамными видами на город с высоты до ста метров

ВДОХНОВЛЯЮЩИЙ КВАРТАЛ

АРХИТЕКТУРА

Комплекс включает две башни по тридцать два этажа. Здания объединены трехэтажным стилобатом, в котором разместятся коммерческие помещения, а входные группы жилых секций будут представлены дизайнерскими лобби. Концепцию ЖК разработало архитектурное бюро «СПИЧ» Сергея Чобана, обладателя Европейской премии в области архитектуры European Prize for Architecture, учрежденной Европейским центром архитектуры, искусства и дизайна совместно с Чикагским музеем «Атенеум».

СОЗВЕЗДИЕ ТВОЕГО КОМФОРТА

ЛОКАЦИЯ

Жилой комплекс «Дмитровское небо» возводится в Северном административном округе в районе Западное Дегунино в Ильменском проезде.

В шаговой доступности от будущего комплекса — парк имени Святослава Федорова, Дегунинский, Головинский и Ангарские пруды, а также главный ботанический сад Российской академии наук.

УВЕРЕННОСТЬ В КАЖДОЙ ДЕТАЛИ

ТЕХНОЛОГИИ

Одно из преимуществ «Дмитровского неба» — закрытый от автомобилей двор с детскими площадками. Причем двор охраняемый — на его территории оборудуют систему видеонаблюдения с выводом на центральный пульт диспетчера.

Под домами — единое одноуровневое парковочное пространство на 165 машино-мест. На парковке предусмотрен пункт подкачки шин, в который будет встроен пылесос.

На каждом этаже обоих зданий расположатся кладовки для хранения крупногабаритных вещей.

ПРОСТРАНСТВО ВОЗМОЖНОСТЕЙ

ИНФРАСТРУКТУРА

Сильные стороны района Западное Дегунино — медицина и транспортная инфраструктура. Здесь работает сразу несколько бюджетных медицинских учреждений, в числе которых — Институт педиатрии и детской хирургии.

Для жителей района функционируют сразу две станции метро Люблинско-Дмитровской линии: «Селигерская» (7 мин. пешком) и «Верхние Лихоборы» (8 мин. пешком). Кроме этого, здесь на пересечении с МКАД запущена одна из самых больших в мире автомобильных развязок — Бусиновская, насчитывающая пять уровней.

В ближайшем будущем в составе «Дмитровского неба» появятся школа и детский сад. Однако уже сейчас рядом с жилым комплексом работают девять школ и четырнадцать детских садов. Также счастливые обладатели квартир смогут воспользоваться услугами трех библиотек и двух музыкальных школ. 

133 квартиры от застройщика в ЖК «Дмитровское небо»

Старт продаж корпуса: Этап 2.5

  • Все корпуса
  • 1 очередь 2 этап
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Б1
    Сдача в III-кв. 2025
  • Этап 2.5
    Сдача во II-кв. 2027
от 22 м²
11,4–17,4 млн ₽
101 предложение
Б1
3 кв. 2025
22,3 м²
14,3 млн ₽
Б1
3 кв. 2025
22,7 м²
14,6 млн ₽
1 очередь 2 этап
4 кв. 2025
23,5 м²
12,1 млн ₽
1 очередь 2 этап
4 кв. 2025
26,1 м²
13,2 млн ₽
Этап 2.5
2 кв. 2027
31,1 м²
14,5 млн ₽
от 37 м²
16,3–20 млн ₽
7 предложений
Этап 2.5
2 кв. 2027
37,3 м²
16,3 млн ₽
Этап 2.5
2 кв. 2027
38,3 м²
16,9 млн ₽
1 очередь 2 этап
4 кв. 2025
40,4 м²
20 млн ₽
от 55 м²
23,8–30,1 млн ₽
17 предложений
1 очередь 2 этап
4 кв. 2025
58,4 м²
26,4 млн ₽
Этап 2.5
2 кв. 2027
59,5 м²
24 млн ₽
1 очередь 2 этап
4 кв. 2025
65,1 м²
23,8 млн ₽
Этап 2.5
2 кв. 2027
66,5 м²
25,4 млн ₽
Этап 2.5
2 кв. 2027
69,6 м²
28,1 млн ₽
от 70 м²
29,6–36,9 млн ₽
8 предложений
Б1
3 кв. 2025
69,8 м²
36,3 млн ₽
1 очередь 2 этап
4 кв. 2025
75,0 м²
36,9 млн ₽
Этап 2.5
2 кв. 2027
76,4 м²
29,6 млн ₽
Этап 2.5
2 кв. 2027
78,6 м²
31,9 млн ₽
Посмотреть 30 квартир от агентов и собственников
Всего 163 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Дмитровское небо»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Трейд-ин экспресс

logo

Рассрочка на кладовые или скидка!

logo

Скидка до 250 тыс/р на машино-места

logo

Бесплатное такси до офисов продаж

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека 3,5%
Группа ЛСР
3,5%до 12 млн30 летот 53 163 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 65 673 ₽/мес
Ипотека 6,9%
Группа ЛСР
6,9%до 100 млн30 летот 70 520 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 6,4% за полгода. В среднем продаётся 70 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру26,5 млн ₽
Средняя цена м²473 933 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

25 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.6
ID:79628473
16 мая 2023
Полезный
Плюсы:

Более менее чистый район, монолитный дом, красивый фасад, есть корпуса с отделкой.

Минусы:

Плохо выстроенные процессы продаж начиная от первого обращения до момента регистрации сделки. На сайте не стыкуется площадь квартир с площадью этих же квартир на поэтажной планировке, сделал замечание месяц назад, до сих пор неверные данные. Мало информации на сайте о жк, ни слова о технологиях строительства, не афишируют на сайте сроки сдачи и выдачи ключей на сайте проекта, в презентации по квартире планировка занимает 5% от всего листа, информации полной о квартире нет. Менеджера по продажам надо "умолять" пообщаться с тобой, стандартов сервиса я не заметил, в офисе продаж прямо заявили, что отделка чистовая будет, как в буклете, что в дду будет прописано "унитаз инсталляция, зеркало с подсветкой" естественно без указания конкретики цвета, марки и тд (мы это понимает), но, когда дошло дело до ДДУ, то оказалось, что ничего этого там не указано, нарисованный в отделке "керамогранит" в дду заявлен, как "кафельная плитка", а инсталляция просто "унитаз", также нет никакой информации об электрике в квартире (даже примерно). Ипотечный менеджер сработала неплохо, хоть и не оперативно отреагировали в самом начале, опять же, наверно всему вина, что процессы не выстроены и она правда не получила заявку на ипотеку от клиента, в дальнейшем помогала и консультировала, но тоже периодически исчезала и отвечала по повторному запросу, в целом Ирине плюс! У меня этап подписания ДДУ, а я начал сомневаться, так как не знаешь, какая в итоге будет отделка, в дду ЛСР обезопасил себя так, чтобы не делать обещанные в буклетах решения, менеджер по продажам отвечает нехотя, очень редко, дду делали 3 дня, за это время даже не вышла на связь и не сказала, что оно вообще в работе, также на сомнения накладывает отпечаток история ЛСР по задержкам сроков (пример Лучи, Зиларт, Ленинградка 58 и тд, а еще и проекты в СБП с задержкой более 4х лет). Я уверен, что, если бы ЛСР выстроил качественный сервис и поддержку клиентов, то им бы удалось больше делать продаж, а так даже по моей просьбе директор не может со мной пообщаться (по звонку в приемную просто не захотели слушать меня).    Оформление сделки стоит у ЛСР 15.000 руб., сначала уверяют, что сделка будет онлайн и все будет удобно, но по факту вам надо будет везти лично заявление от эцп к ним в офис и несмотря на то, что платишь 15к за сделку и кучу миллионов за квартиру ЛСР не выделит 300р на курьера для вас, и обратите внимание, что ЛСР в это же время всем оплачивает такси, кто приедет к ним в офис продаж просто попить чай и ничего не купит, а реальному покупателю вот такое отношение.

Таня
31 января 2025
Новый
Плюсы:

Неплохой жк на севере Москвы недалеко от Дмитровского шоссе. Квартиры на выбор: либо в чистовой отделке, либо без. Нам например, удобнее взять без отделки, хотим под свой вкус ремонт делать. Метро «Верхние Лихоборы» и «Селигерская» рядом

Минусы:

По району самому могу сказать, что в некоторых местах сохранилась однообразная панельная застройка, контраст своеобразный)). Но это мелочи)

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

Группа ЛСР

4,2431 отзыв
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объе…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 1 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
11,4–17,4 млн ₽
1-комнатные
от 37 м²
16,3–20 млн ₽
2-комнатные
от 55 м²
23,8–30,1 млн ₽
3-комнатные
от 70 м²
29,6–36,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://content.foto.my.mail.ru, https://kudamoscow.ru, https://www.aoeks.ru.
Жилой комплексДмитровское небо
Ильменский проезд, Москва,Москва, Ильменский проезд
Телефон: +74951378813