Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Дмитровское небо»

Сдача

Сдача в 2 кв. 2027, есть сданные

Метро

Селигерская

Класс

Бизнес

Застройщик

Семейная ипотека 3,9%
Семейная ипотека 3,9%

Действует До 30.09.26

Адрес
Москва, Ильменский проезд
м. Селигерская
8 мин.
Оценка 7,1
Сдача2025–2027
КлассБизнес
Этажность7–32
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,6–3,2 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2025–2027
Класс
Бизнес
Этажность
7–32
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,6–3,2 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2025–2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
7–32
Корпуса
4
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,6–3,2 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2025
Б1, Б2
2 квартал 2026
Ильменский проезд, 4к2 (1 очередь 2 этап)

Срок сдачи очереди 2

2 квартал 2027
Этап 2.5

О жилом комплексе «Дмитровское небо»

«Дмитровское небо» —жилой квартал бизнес-класса в Северном административном округе в районе Западное Дегунино. Находится среди парков и водоемов, вблизи всей необходимой для современной жизни инфраструктуры. Особенностью проекта является благоустроенный сквер площадью 1.5 га.
 

ЖК «ДМИТРОВСКОЕ НЕБО» — это: 

  • Уютный квартал в Ильменском проезде с собственным сквером в окружении парков и водоёмов;

  • Комплекс с авторской архитектурной от бюро «СПИЧ» и современными инженерными решениями;

  • Дома с потрясающими панорамными видами на город с высоты до ста метров, а также;

  • Клубный дом: в здании будет всего восемь этажей, на которых разместятся 70 квартир от 30,9 до 78,6 квадратных метров. На каждой площадке запроектировано по 5 жилых помещений. Максимальная высота потолков — 3,2 метра.

Жилой комплекс «Дмитровское небо» возводится в Северном административном округе в районе Западное Дегунино в Ильменском проезде. В шаговой доступности от будущего комплекса — парк имени Святослава Федорова, Дегунинский, Головинский и Ангарские пруды, а также главный ботанический сад Российской академии наук.

Для жителей района функционируют сразу две станции метро Люблинско-Дмитровской линии: «Селигерская» (7 мин. пешком) и «Верхние Лихоборы» (8 мин. пешком). Кроме этого, здесь на пересечении с МКАД запущена одна из самых больших в мире автомобильных развязок — Бусиновская, насчитывающая пять уровней.

На территории «Дмитровского неба» будет реализован образовательный кластер, включающий в себя детский сад на 350 мест и школу на 900 учащихся.  

Детский сад на 350 мест в футуристическом стиле с бассейном спроектирован и вдохновлен самыми передовыми проектами в сфере детского образования, отвечая всем требованиям для комфортного пребывания ребенка.

Одно из преимуществ «Дмитровского неба» — закрытый от автомобилей двор с детскими площадками. Причем двор охраняемый — на его территории оборудуют систему видеонаблюдения с выводом на центральный пульт диспетчера.

В домах располагается подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте. В паркинге предусмотрены: система контроля и управления доступом (СКУД), круглосуточное видеонаблюдение, станция подкачки шин и пост с пылесосом. 

На каждом этаже обоих зданий расположатся кладовки для хранения крупногабаритных вещей.

47 квартир от застройщика в ЖК «Дмитровское небо»

  • Все корпуса
  • Б1
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Б2
    Сдан в 3 кв. 2025
  • Ильменский проезд, 4к2 (1 очередь 2 этап)
    Сдан во 2 кв. 2026
  • Этап 2.5
    Сдача во 2 кв. 2027
От 22 м²
17,5–24,9 млн ₽
14 предложений
Б1
Сдан
21,7 м²
20,49 млн ₽
Ильменский проезд, 4к2 (1 очередь 2 этап)
Сдан
25,3 м²
24,9 млн ₽
Ильменский проезд, 4к2 (1 очередь 2 этап)
Сдан
26,2 м²
20,37 млн ₽
Этап 2.5
2 кв. 2027
30,9 м²
21,38 млн ₽
От 37 м²
26,1–26,8 млн ₽
3 предложения
Этап 2.5
2 кв. 2027
37,3 м²
26,45 млн ₽
Этап 2.5
2 кв. 2027
38,3 м²
26,89 млн ₽
Ильменский проезд, 4к2 (1 очередь 2 этап)
Сдан
40,5 м²
26,11 млн ₽
От 55 м²
27,6–37,2 млн ₽
17 предложений
Б2
Сдан
54,7 м²
31,58 млн ₽
Ильменский проезд, 4к2 (1 очередь 2 этап)
Сдан
58,6 м²
34,15 млн ₽
Этап 2.5
2 кв. 2027
59,5 м²
32,81 млн ₽
Этап 2.5
2 кв. 2027
66,5 м²
29,87 млн ₽
Этап 2.5
2 кв. 2027
69,6 м²
32,89 млн ₽
От 67 м²
32,8–48,8 млн ₽
13 предложений
Б1
Сдан
67,3 м²
48,81 млн ₽
Ильменский проезд, 4к2 (1 очередь 2 этап)
Сдан
75,2 м²
47,66 млн ₽
Этап 2.5
2 кв. 2027
76,4 м²
32,84 млн ₽
Этап 2.5
2 кв. 2027
78,6 м²
38,07 млн ₽
Всего 122 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Дмитровское небо»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Рассрочка от 0%

logo

Бесплатное такси до офисов продаж

logo

Трейд-ин экспресс

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 1,4% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру32,8 млн ₽
Средняя цена м²524 783 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

47 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.5
Жданова Валерия
14 января 2025
Полезный
Плюсы:

Много положительного. В первую очередь, конечно, район, он развитый. Рядом есть все нужные сервисы и социальная инфраструктура. Во вторую, транспортная доступность: метро Селигерская и Верхние Лихоборы недалеко, ходят автобусы и маршрутные такси. Ну и сама квартира, которую выбрала, мне нравится по масштабу, плюс то, что она будет с отделкой. Ремонт - не моё, поэтому очень удобно, что можно будет сразу заехать в готовое жильё после получения ключей.

Минусы:

Поживём, увидим. Пока главный минус для меня, это ожидание ключей.

ID:142720947
5 июля 2026
Новый
Плюсы:

Купили квартиру, ждем ключи. Самый большой плюс- локация, до центра 30 минут на метро, рядом несколько станций, если нужно за город - то до съезда на МКАД около 10-15 минут, плюс рядом хорда. Недалеко разные парки и канал им. Москвы. На территории самого комплекса обещают свою небольшую парковую зону

Минусы:

Плотность застройки тут высокая как и заселенность самого района, так что по парковкам пока непоятно как будет, но в самом жк будет паркинг

ЖК «Дмитровское небо» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
17,5–24,9 млн ₽
1-комнатные
От 37 м²
26,1–26,8 млн ₽
2-комнатные
От 55 м²
27,6–37,2 млн ₽
3-комнатные
От 67 м²
32,8–48,8 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://content.foto.my.mail.ru, https://kudamoscow.ru, https://www.aoeks.ru.
Жилой комплексДмитровское небо
Ильменский проезд, Москва,Москва, Ильменский проезд
Телефон: +79947813906
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.